潮新闻客户端记者徐叔竞

地处杭州武林广场隔邻的朝日居住区，是杭州“老破小”的典型代表。小区边界大，整个包括9个区域。因为地处杭州市中心黄金地段，驾驭阛阓、交通配套丰富，还沿运河，在二手房市场上多年来很受接待，流畅速率很快，长年霸榜杭州年度二手房成交活跃小区榜单。

今天上昼，朝日八小区一套法拍房源拍卖，该房源位于五层楼开垦中的4楼，是一梯三户中的西边套，开垦面积58.11㎡，户型是2室1厅1厨1卫，室内简装，无租借。屋子起拍价120万元，折合起拍单价约2.07万元。

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这套屋子眩惑了4东谈主报名，过程22轮竞价，最终以132.6万元成交，折合成交单价约2.28万元。

这个价钱跟朝日八小区当今的二手房市场价接近。

这些年，朝日小区的房价也跟着杭州楼市的涨跌起起落落。

2016年下半年，杭州楼市牛市行情启动，世界杯(中国)官网朝日小区行为长幼区的中坚力量，也开动价钱上行。

把柄潮新闻好意思好生涯酌量院的统计数据，2016年年中的5~7月份，朝日八小区的二手房成交均价基本在1.7万~2万元/㎡；到了2016年末，朝日八小区的二手房成交均价稳居2万元/㎡以上。2017年下半年，杭州“老破小”迎来一波没厉害补涨，朝日八小区的二手房成交均价大齐涨到了3万元/㎡以上。到了2018年，朝日八小区的二手房价钱还在合手续上升，数据表示，这一年，该小区的二手房成交均价基本息争在3.7万~4.2万元/㎡。

2019年至2021年上半年，杭州“老破小”二手房价钱处于滞涨情景，朝日八小区的二手房成交均价基本在3.5万~4.1万元/㎡。但2021年下半年开动，二手房价开动横久必跌，之后，朝日八小区的二手房成交均价走出了彰着的下行弧线——2022年，小区的二手房成交均价跌到了3万元/㎡出面；2023年，小区二手房成交单价跌破“3”字头；到了本年，小区的二手房成交均价基本在2.2万~2.3万元/㎡。

也即是说2026美加墨世界杯中国官方网页版，今天这套朝日八小区的法拍房成交价，仍是回到了2016年下半年时的价钱了。十年一个循环。